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坪山清洁公司物业清洁操作标准

编辑:深圳市特派尔清洁服务有限公司时间:2017-05-26

  坪山清洁公司物业清洁操作标准

  一、清洁范围:楼道梯级、扶手、墙面、电子门、信箱、配电箱、消防栓、消防管道、楼道门窗、楼道灯开关及灯具的清洁。

  二、清洁作业程序

  1、备扫把、垃圾铲、胶袋、胶袋各一只,从底层至顶层自下而上清扫楼道梯级,将果皮、烟头收集于胶袋中然后到入垃圾车;用胶桶装清水,洗净拖把,拧干拖把上的水,用拖把从顶层往下逐级抹梯级,拖抹时,清洗拖把数次。

  2、备抹布一快,胶桶(装水),自下而上擦抹楼梯扶手及栏杆,擦抹时,清洗抹布数次。

  3、清洁消防栓、管:备扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网,再用湿抹布擦拭消防栓和玻璃,然后用干抹布擦抹玻璃一次,按上述程序逐个清洁。

  4、清洁墙、面、宣传板、开关:备干净的长柄胶扫把,胶桶(装水)、抹布和刮刀。先用扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网,再撕下墙上贴的广告纸。如有残纸时,用湿抹布抹湿残纸张,慢慢用刀刮去,撕下宣传板上过期的资料和通知,用湿抹布擦抹干净;将抹布清洗干净,尽量拧干水分,擦拭各楼道灯开关板。

  5、清洁电子门:备梯子一个,胶桶和抹布。用湿抹布从上往下擦抹电子门和信箱一遍。擦拭时,清洗抹布数次,然后用干抹布抹信箱和电子门上的号牌和按钮。

  6、用干抹布擦抹配电箱,电表箱上的灰尘和污痕。

  7、清洁窗户玻璃:备玻璃刮,清水一桶,清洁剂,按《玻璃门、窗、镜面的清洁》进行作业。

  8、每小时巡视检查楼道内外卫生一次,将广告纸、垃圾清扫干净。

  三、清洁标准

  1、每星期清扫,擦拭两次。梯级每月用拖抹一次,窗户玻璃每月清洁一次。

  2、目视楼道:无烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、积尘、污痕等。

  四、物业清洁安全事项

  擦拭配电箱时禁用湿毛巾,不得将配电箱门打开以防触电造成意外。

  第二章公共场地和马路清洁操作标准

  一、清洁范围

  小区的汽车道,人行道,消防通道,羽毛球场,门球场。

  二、作业程序

  1、用长竹扫把把道理中间和公共活动场所的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆。

  2、用胶扫把垃圾扫如垃圾斗内,然后倒进垃圾手推车。

  3、对有污痕的路面和场地用水尽心清洗。

  4、雨停天晴后,用竹扫把把马路上的积水、泥沙扫干净。

  三、物业清洁清洁标准

  1、每天打扫三次,每小时循环保洁一次,从早上点到点,保持整洁。

  2、共用场地、路面无泥沙,无明显垃圾,无积水,无污痕。

  第三章绿地清洁操作标准

  一、清洁范围:物业管辖区草地和绿化带。

  二、作业程序:

  1、用扫把仔细清扫草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾。

  2、对烟头、棉签、小石、纸屑等用扫把不能打扫起来的小杂物,弯腰用手捡入垃圾斗内。

  3、在清扫草地的同时,仔细清理绿篱下面的枯枝落叶。